12 Rue du Clos Simon, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 350 €

de 3 003 € à 4 128 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue du Clos Simon, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 350 €/m², inférieur de 6.32 % à celui du n°10 et de 3.96 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.

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À propos du 12 Rue du Clos Simon, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier La Poterie Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 37 logements - 38 parkings - 943 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0690 - Feuille 000KV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Descartes à 245 mètres
- La Poterie à 889 mètres
- Métro La Poterie - ligne a à 506 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 567 mètres
- Collège Les Hautes Ourmes à 567 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2479 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 337 mètres
- Ecole maternelle publique Poterie à 246 mètres
- Ecole élémentaire publique Poterie à 213 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Clos Simon

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Clos Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue du Clos Simon(3 576€)

14 Rue du Clos Simon(3 488€)

8 Rue du Clos Simon(3 553€)

16 Rue du Clos Simon(3 481€)

6 Rue du Clos Simon(3 570€)

4 Rue du Clos Simon(3 577€)

2 Rue du Clos Simon(3 564€)

Prix du 12 Rue du Clos Simon dans son marché local

Prix du 12 Rue du Clos Simon par rapport à la voie

Sur Rue du Clos Simon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 558 €/m². Avec un prix moyen de 3 350 €/m², le 12 Rue du Clos Simon se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Clos Simon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Clos Simon se situe 11 % en dessous de la moyenne de Rennes et 5.58 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.