Square Etienne de Fougères, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Square Etienne de Fougères, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 285 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square Etienne de Fougères dans son marché local
Prix Square Etienne de Fougères par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements Square Etienne de Fougères se situe 13.67 % en dessous de la moyenne de Rennes et 20.2 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Square Etienne de Fougères à Rennes
Le loyer moyen estimé Square Etienne de Fougères est de 16.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.62 € à 18.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.83 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square Etienne de Fougères
Les ventes enregistrées Square Etienne de Fougères témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square Etienne de Fougères
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Descartes à 131 mètres
- - La Poterie à 956 mètres
- - Métro La Poterie - ligne a à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 469 mètres
- - Collège Les Hautes Ourmes à 469 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2611 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 179 mètres
- - Ecole maternelle publique Poterie à 293 mètres
- - Ecole primaire publique Robert Doisneau à 150 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square Etienne de Fougères
Adresses Square Etienne de Fougères
Retrouvez ci-dessous les adresses Square Etienne de Fougères, classées par tranches de numéros.
