22 Rue du Clos Simon, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Clos Simon, affiche un prix moyen de 3 990 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 22 Rue du Clos Simon, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier La Poterie Nord.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0724 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronceray à 204 mètres
- - La Poterie à 866 mètres
- - Métro La Poterie - ligne a à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 637 mètres
- - Collège Les Hautes Ourmes à 637 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 436 mètres
- - Ecole maternelle publique Poterie à 265 mètres
- - Ecole élémentaire publique Poterie à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Clos Simon
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Clos Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Clos Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Clos Simon, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Clos Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Clos Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Clos Simon dans son marché local
Prix du 22 Rue du Clos Simon par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 985 €/m². Avec un prix moyen de 3 990 €/m², le 22 Rue du Clos Simon se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Clos Simon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Clos Simon se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de Rennes et 82.94 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
