28 Rue du Clos Simon, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 066 €

de 3 500 € à 4 635 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Rue du Clos Simon, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 066 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 28 Rue du Clos Simon, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier La Poterie Nord.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0721 - Feuille 000KV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ronceray à 204 mètres
- La Poterie à 866 mètres
- Métro La Poterie - ligne a à 645 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 663 mètres
- Collège Les Hautes Ourmes à 663 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2340 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 474 mètres
- Ecole maternelle publique Poterie à 278 mètres
- Ecole élémentaire publique Poterie à 253 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue du Clos Simon

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Clos Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Rue du Clos Simon(4 076€)

24 Rue du Clos Simon(4 060€)

22 Rue du Clos Simon(4 077€)

35 Rue du Clos Simon(4 072€)

37 Rue du Clos Simon(4 073€)

33 Rue du Clos Simon(4 070€)

39 Rue du Clos Simon(4 060€)

31 Rue du Clos Simon(4 067€)

Prix du 28 Rue du Clos Simon dans son marché local

Prix du 28 Rue du Clos Simon par rapport à la voie

Sur Rue du Clos Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 011 €/m². Avec un prix moyen de 4 066 €/m², le 28 Rue du Clos Simon se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue du Clos Simon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Clos Simon se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de Rennes et 55.43 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.