11 Rue du Général Maurice Guillaudot, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Général Maurice Guillaudot, affiche un prix moyen de 4 045 €/m², inférieur de 4.17 % à celui du n°13 et de 3.74 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 11 Rue du Général Maurice Guillaudot, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Hoche à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 151 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sévigné à 147 mètres
- - Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service général à 178 mètres
- - Collège Anne de Bretagne à 248 mètres
- - Université de Rennes 1 - Université à 178 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 404 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Zay à 170 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Zay à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Général Maurice Guillaudot
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Général Maurice Guillaudot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Général Maurice Guillaudot dans son marché local
Prix du 11 Rue du Général Maurice Guillaudot par rapport à la voie
Sur Rue du Général Maurice Guillaudot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 020 €/m². Avec un prix moyen de 4 045 €/m², le 11 Rue du Général Maurice Guillaudot se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Général Maurice Guillaudot par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Général Maurice Guillaudot se situe 6 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 48.06 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
