13 Rue du Général Maurice Guillaudot, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Général Maurice Guillaudot, affiche un prix moyen de 4 221 €/m², supérieur de 4.35 % à celui du n°11 et de 2.3 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 13 Rue du Général Maurice Guillaudot, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Hoche à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 179 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sévigné à 114 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service général à 152 mètres
- - Collège Anne de Bretagne à 270 mètres
- - Université de Rennes 1 - Université à 152 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 387 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Zay à 159 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Zay à 109 mètres
Ventes au 13 Rue du Général Maurice Guillaudot
Les 2 ventes au 13 Rue du Général Maurice Guillaudot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Général Maurice Guillaudot dans son marché local
Prix du 13 Rue du Général Maurice Guillaudot par rapport à la voie
Sur Rue du Général Maurice Guillaudot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 020 €/m². Avec un prix moyen de 4 221 €/m², le 13 Rue du Général Maurice Guillaudot se situe 5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Général Maurice Guillaudot par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Général Maurice Guillaudot se situe 10.61 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 54.5 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
