23 Rue du Général Maurice Guillaudot, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Général Maurice Guillaudot, affiche un prix moyen de 4 082 €/m², supérieur de 7.28 % à celui du n°25 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 23 Rue du Général Maurice Guillaudot, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Hoche à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 180 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sévigné à 16 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service général à 98 mètres
- - Collège Anne de Bretagne à 341 mètres
- - Université de Rennes 1 - Université à 98 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 328 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Zay à 160 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Zay à 133 mètres
Ventes au 23 Rue du Général Maurice Guillaudot
Les 2 ventes au 23 Rue du Général Maurice Guillaudot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Général Maurice Guillaudot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Général Maurice Guillaudot, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Général Maurice Guillaudot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Général Maurice Guillaudot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Général Maurice Guillaudot dans son marché local
Prix du 23 Rue du Général Maurice Guillaudot par rapport à la voie
Sur Rue du Général Maurice Guillaudot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 082 €/m². Avec un prix moyen de 4 082 €/m², le 23 Rue du Général Maurice Guillaudot se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Général Maurice Guillaudot par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Général Maurice Guillaudot se situe 0 % en dessous de la moyenne de Rennes et 0 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
