6 Rue du Houx, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 415 €

de 3 657 € à 5 898 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 6 Rue du Houx, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 415 €/m², inférieur de 5.9 % à celui du n°4 et de 12.52 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 6 Rue du Houx, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Morbihan Est.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Houx Cité U à 48 mètres
- Pontchaillou à 2439 mètres
- Métro Les Gayeulles - ligne b à 467 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 613 mètres
- Collège Clotilde Vautier à 613 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 1171 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle - Lycée des métiers de la gestion et du commerce à 725 mètres
- Ecole maternelle publique Gantelles à 178 mètres
- Ecole élémentaire publique Gantelles à 174 mètres

Ventes au 6 Rue du Houx

Une vente a été recensée au 6 Rue du Houx. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 juin 2025

360 000 €(3 750 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•96 m²

6 Rue du Houx, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Houx(4 692€)

8 Rue du Houx(5 047€)

2 Rue du Houx(4 296€)

10 Rue du Houx(5 038€)

10 bis Rue du Houx(5 044€)

1 Rue du Houx(5 038€)

2 Rue des Gantelles(5 037€)

4 Rue des Gantelles(4 813€)

Prix du 6 Rue du Houx dans son marché local

Prix du 6 Rue du Houx par rapport à la voie

Sur Rue du Houx, le prix moyen des maisons s'établit à 4 651 €/m². Avec un prix moyen de 4 415 €/m², le 6 Rue du Houx se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue du Houx par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Houx se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de Rennes et 68.77 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.