6 Rue du Houx, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Houx, affiche un prix moyen de 4 305 €/m², inférieur de 5.13 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue du Houx, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Morbihan Est.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Houx Cité U à 48 mètres
- - Métro Les Gayeulles - ligne b à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 613 mètres
- - Collège Clotilde Vautier à 613 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 1171 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle - Lycée des métiers de la gestion et du commerce à 725 mètres
- - Ecole maternelle publique Gantelles à 178 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gantelles à 174 mètres
Ventes au 6 Rue du Houx
Une vente a été recensée au 6 Rue du Houx. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Houx
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Houx, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Houx
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Houx complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Houx dans son marché local
Prix du 6 Rue du Houx par rapport à la voie
Sur Rue du Houx, le prix moyen des maisons s'établit à 4 745 €/m². Avec un prix moyen de 4 305 €/m², le 6 Rue du Houx se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Houx par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Houx se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de Rennes et 50.95 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 215 250 € au 6 Rue du Houx à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 763 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 381 € en assurant vous-même les visites, ou 2 691 € si le professionnel les prend en charge.
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