11 Rue du Morbihan, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Morbihan, affiche un prix moyen de 3 375 €/m², inférieur de 15.96 % à celui du n°9 et du 15.18 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 11 Rue du Morbihan, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Morbihan Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 000HX, - Parcelle n°0532 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morbihan à 148 mètres
- - Métro Gros Chêne - ligne b à 911 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 728 mètres
- - Collège Clotilde Vautier à 728 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle - Lycée des métiers de la gestion et du commerce à 820 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Isaac à 34 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Isaac à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Morbihan
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Morbihan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Morbihan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Morbihan, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Morbihan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Morbihan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Morbihan dans son marché local
Prix du 11 Rue du Morbihan par rapport à la voie
Sur Rue du Morbihan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 891 €/m². Avec un prix moyen de 3 375 €/m², le 11 Rue du Morbihan se situe 13.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Morbihan par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Morbihan se situe 24.98 % en dessous de la moyenne de Rennes et 54.82 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
