9 Rue du Morbihan, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 006 €

de 3 668 € à 4 489 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue du Morbihan, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 006 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 9 Rue du Morbihan, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Morbihan Ouest.
1 niveau - 1 logement - 4224 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0531 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Morbihan à 59 mètres
- Pontchaillou à 2326 mètres
- Métro Les Gayeulles - ligne b à 884 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 768 mètres
- Collège Clotilde Vautier à 768 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 1372 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle - Lycée des métiers de la gestion et du commerce à 869 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Isaac à 105 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Isaac à 76 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue du Morbihan

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Morbihan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 Rue du Morbihan(4 006€)

1 Rue du Blavet(4 122€)

3 Rue du Blavet(4 138€)

5 Rue du Blavet(4 125€)

7 Rue du Blavet(4 127€)

9 Rue du Blavet(4 131€)

11 Rue du Blavet(4 121€)

2 Allée de Port-Louis(4 137€)

Prix du 9 Rue du Morbihan dans son marché local

Prix du 9 Rue du Morbihan par rapport à la voie

Sur Rue du Morbihan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 873 €/m². Avec un prix moyen de 4 006 €/m², le 9 Rue du Morbihan se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Morbihan par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Morbihan se situe 13.66 % en dessous de la moyenne de Rennes et 53.13 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.