12 Rue du Noyer, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 862 €

de 3 301 € à 4 281 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 653 €

de 2 813 € à 4 565 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue du Noyer, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 862 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°10 bis mais supérieur de 0.23 % à celui du n°19.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 12 Rue du Noyer, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Z.A. Sud Est.
1 niveau - 539 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000KR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Haut Sancé à 269 mètres
- La Poterie à 700 mètres
- Métro La Poterie - ligne a à 1396 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 1463 mètres
- Collège Le Landry à 1074 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1779 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 1196 mètres
- Ecole maternelle publique Châteaugiron-Landry à 869 mètres
- Ecole élémentaire publique Châteaugiron-Landry à 897 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Noyer

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Noyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 bis Rue du Noyer(3 867€)

19 Rue du Noyer(3 853€)

17 Rue du Noyer(3 852€)

14 Rue du Noyer(3 861€)

6 Rue du Noyer(3 997€)

8 Rue du Noyer(4 011€)

10 Rue du Noyer(3 858€)

4 Rue du Noyer(4 002€)

Prix du 12 Rue du Noyer dans son marché local

Prix du 12 Rue du Noyer par rapport à la voie

Sur Rue du Noyer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 849 €/m². Avec un prix moyen de 3 862 €/m², le 12 Rue du Noyer se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Noyer par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Noyer se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 8.85 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.