8 Rue du Papier Timbré, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 994 €

de 3 696 € à 6 212 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Papier Timbré, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 994 €/m², supérieur de 21.98 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 96 logements et 135 locaux.

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À propos du 8 Rue du Papier Timbré, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Dalle du Colombier à dominante tertiaire, avec quelques logements.
12 niveaux - 96 logements - 135 locaux - 53 parkings - 8704 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0379 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 485 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colombier à 187 mètres
- Rennes à 734 mètres
- Métro Colombier - ligne b à 198 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 1048 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Vieux Cours à 373 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1125 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 617 mètres
- Ecole maternelle publique Colombier à 175 mètres
- Ecole élémentaire publique Colombier à 189 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Papier Timbré

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Papier Timbré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue du Papier Timbré(4 094€)

1 Place des Colombes(5 014€)

49 Rue Capitaine Maignan(4 997€)

3 Place des Colombes(4 993€)

8 Rue du Docteur Francis Joly(4 485€)

4 Place des Colombes(4 314€)

5 Place des Colombes(3 750€)

10 Rue du Docteur Francis Joly(5 153€)

Prix du 8 Rue du Papier Timbré dans son marché local

Prix du 8 Rue du Papier Timbré par rapport à la voie

Sur Rue du Papier Timbré, le prix moyen des appartements s'établit à 4 412 €/m². Avec un prix moyen de 4 994 €/m², le 8 Rue du Papier Timbré se situe 13.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Papier Timbré par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Papier Timbré se situe 32.68 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 40.76 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.