2 Rue du Père Janvier, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 705 €

de 3 591 € à 6 236 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 2 Rue du Père Janvier, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 705 €/m², supérieur de 26.79 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 2 Rue du Père Janvier, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Colombier Sud et Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 178 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Nantes à 198 mètres
- Rennes à 716 mètres
- Métro Colombier - ligne b à 314 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 1124 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Vieux Cours à 451 mètres
- Université Rennes 2 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1243 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 512 mètres
- Ecole maternelle publique Colombier à 68 mètres
- Ecole élémentaire publique Colombier à 68 mètres

Ventes au 2 Rue du Père Janvier

Les 2 ventes au 2 Rue du Père Janvier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 décembre 2023

260 000 €(3 714 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70 m²

2 Rue du Père Janvier, 35200 Rennes

7 juillet 2022

117 000 €(5 422 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•21.58 m²

2 Rue du Père Janvier, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue du Père Janvier(3 711€)

7 Rue du Docteur Francis Joly(4 381€)

14 Rue du Docteur Francis Joly(4 518€)

12 Rue du Docteur Francis Joly(4 593€)

16 Rue du Docteur Francis Joly(4 564€)

2 Passage du Couëdic(4 519€)

18 Rue du Docteur Francis Joly(4 514€)

10 Rue du Docteur Francis Joly(5 153€)

Prix du 2 Rue du Père Janvier dans son marché local

Prix du 2 Rue du Père Janvier par rapport à la voie

Sur Rue du Père Janvier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 430 €/m². Avec un prix moyen de 4 705 €/m², le 2 Rue du Père Janvier se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Père Janvier par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Père Janvier se situe 25 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 32.61 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.