2 Rue du Père Janvier, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Père Janvier, affiche un prix moyen de 4 302 €/m², supérieur de 16.74 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 2 Rue du Père Janvier, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Colombier Sud et Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 178 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Nantes à 198 mètres
- - Rennes à 716 mètres
- - Métro Colombier - ligne b à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 1124 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Vieux Cours à 451 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 512 mètres
- - Ecole maternelle publique Colombier à 68 mètres
- - Ecole élémentaire publique Colombier à 68 mètres
Ventes au 2 Rue du Père Janvier
Les 3 ventes au 2 Rue du Père Janvier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Père Janvier dans son marché local
Prix du 2 Rue du Père Janvier par rapport à la voie
Sur Rue du Père Janvier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 986 €/m². Avec un prix moyen de 4 302 €/m², le 2 Rue du Père Janvier se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Père Janvier par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Père Janvier se situe 12.82 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 57.58 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
