8 Rue du Père Lebret, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 710 €

de 3 162 € à 4 398 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Père Lebret, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 710 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°6 mais supérieur de 17.11 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 8 Rue du Père Lebret, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Rue de Brest Ouest à dominante résidentielle.
8 niveaux - 30 logements - 913 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Calvairiennes de Saint-Cyr à 247 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brest Verdun à 205 mètres
- Pontchaillou à 785 mètres
- Métro Anatole France - ligne a à 850 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 1161 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 911 mètres
- Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 364 mètres
- Lycée professionnel Coetlogon à 1139 mètres
- Ecole maternelle publique Ille à 317 mètres
- Ecole primaire privée Ste Marie à 160 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Père Lebret

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Père Lebret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue du Père Lebret(3 715€)

10 Rue du Père Lebret(3 168€)

5 Rue du Père Lebret(3 958€)

3 Rue du Père Lebret(3 968€)

33 Rue de Brest(3 524€)

178 Rue de Brest(3 701€)

178 bis Rue de Brest(4 058€)

180 Rue de Brest(4 139€)

Prix du 8 Rue du Père Lebret dans son marché local

Prix du 8 Rue du Père Lebret par rapport à la voie

Sur Rue du Père Lebret, le prix moyen des appartements s'établit à 3 969 €/m². Avec un prix moyen de 3 710 €/m², le 8 Rue du Père Lebret se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Père Lebret par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Père Lebret se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de Rennes et 4.57 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.