Rue du Père Lebret, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue du Père Lebret, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 883 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
16 ventes DVF Rue du Père Lebret
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Père Lebret dans son marché local
Prix Rue du Père Lebret par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 792 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Père Lebret se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 10.19 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Père Lebret à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue du Père Lebret est de 17.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.8 € à 20.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.2 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Père Lebret
Les ventes enregistrées Rue du Père Lebret témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Père Lebret
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brest Verdun à 261 mètres
- - Pontchaillou à 851 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 860 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 1209 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 923 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 405 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 1083 mètres
- - Ecole maternelle publique Ille à 377 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 94 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Père Lebret
Adresses Rue du Père Lebret
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Père Lebret, classées par tranches de numéros.
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