Rue du Père Lebret, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Père Lebret, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 883 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Père Lebret dans son marché local
Prix Rue du Père Lebret par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 801 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Père Lebret se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 41.2 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Père Lebret à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue du Père Lebret est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 19.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.08 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Père Lebret
Les ventes enregistrées Rue du Père Lebret témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Père Lebret
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guilloux à 240 mètres
- - Pontchaillou à 928 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 1248 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 912 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 478 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 1035 mètres
- - Ecole maternelle publique Ille à 430 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 21 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Père Lebret
Adresses Rue du Père Lebret
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Père Lebret, classées par tranches de numéros.
