8 Rue du Pré du Mail, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Pré du Mail, affiche un prix moyen de 4 958 €/m², inférieur de 4.21 % à celui du n°4 et de 3.5 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
À propos du 8 Rue du Pré du Mail, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Mail à dominante résidentielle.
7 niveaux - 51 logements - 52 parkings - 728 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chèques Postaux à 76 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 1187 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 656 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 823 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 1299 mètres
- - Ecole maternelle publique Ille à 568 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Pré du Mail
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Pré du Mail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Pré du Mail dans son marché local
Prix du 8 Rue du Pré du Mail par rapport à la voie
Sur Rue du Pré du Mail, le prix moyen des appartements s'établit à 4 763 €/m². Avec un prix moyen de 4 958 €/m², le 8 Rue du Pré du Mail se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Pré du Mail par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Pré du Mail se situe 30.03 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 81.61 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
