4 Rue du Pré du Mail, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Pré du Mail, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 090 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°8 et de 2.04 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 60 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue du Pré du Mail, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Mail à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 60 logements - 2 locaux - 820 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite maison Novello à 230 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Chèques Postaux à 77 mètres
- - Pontchaillou à 1170 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 1168 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 675 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 824 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 1125 mètres
- - Ecole maternelle publique Ille à 580 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 334 mètres
Ventes au 4 Rue du Pré du Mail
Les 5 ventes au 4 Rue du Pré du Mail constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Pré du Mail dans son marché local
Prix du 4 Rue du Pré du Mail par rapport à la voie
Sur Rue du Pré du Mail, le prix moyen des appartements s'établit à 4 802 €/m². Avec un prix moyen de 5 090 €/m², le 4 Rue du Pré du Mail se situe 6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Pré du Mail par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Pré du Mail se situe 35.23 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 43.46 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue du Pré du Mail
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
rennes 35000
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Cabinet Moraine Immobilier
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Rozenn MAZÉ
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