11 Rue du Pré Garel, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Pré Garel, affiche un prix moyen de 3 954 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 11 Rue du Pré Garel, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Z.A. Sud Est.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0708 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Garel à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Châteaugiron-Landry à 1010 mètres
- - Ecole élémentaire publique Châteaugiron-Landry à 1009 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Pré Garel
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Pré Garel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Pré Garel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Pré Garel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Pré Garel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Pré Garel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Pré Garel dans son marché local
Prix du 11 Rue du Pré Garel par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Garel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 905 €/m². Avec un prix moyen de 3 954 €/m², le 11 Rue du Pré Garel se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Pré Garel par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Pré Garel se situe 11.72 % en dessous de la moyenne de Rennes et 81.21 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
