9 Rue du Pré Garel, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 015 €

de 2 754 € à 5 457 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue du Pré Garel, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 015 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°7 et de 0.25 % à celui du n°11.Cette maison est une construction,

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À propos du 9 Rue du Pré Garel, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Z.A. Sud Est.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0010 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pré Garel à 159 mètres
- La Poterie à 1253 mètres
- Métro La Poterie - ligne a à 1948 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun d'information et d'orientation à 1813 mètres
- Collège Le Landry à 1308 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1210 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 1755 mètres
- Ecole maternelle publique Châteaugiron-Landry à 996 mètres
- Ecole élémentaire publique Châteaugiron-Landry à 996 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue du Pré Garel

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Pré Garel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Pré Garel dans son marché local

Prix du 9 Rue du Pré Garel par rapport à la voie

Sur Rue du Pré Garel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 841 €/m². Avec un prix moyen de 4 015 €/m², le 9 Rue du Pré Garel se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Pré Garel par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Pré Garel se situe 13.47 % en dessous de la moyenne de Rennes et 53.48 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.