13 Rue du Recteur Paul Henry, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Recteur Paul Henry, affiche un prix moyen de 4 839 €/m², supérieur de 4.38 % à celui du n°17 et de 4.79 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 199 logements.
À propos du 13 Rue du Recteur Paul Henry, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Pontchaillou à dominante résidentielle.
5 niveaux - 199 logements - 108 parkings - 1750 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Labbé à 297 mètres
- - Pontchaillou à 859 mètres
- - Métro Villejean – Université - ligne a à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service général à 607 mètres
- - Collège Rosa Parks à 1097 mètres
- - École des hautes études en santé publique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 705 mètres
- - Lycée professionnel Coetlogon à 536 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 697 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean Bosco à 208 mètres
Ventes au 13 Rue du Recteur Paul Henry
Les 12 ventes au 13 Rue du Recteur Paul Henry constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Recteur Paul Henry dans son marché local
Prix du 13 Rue du Recteur Paul Henry par rapport à la voie
Sur Rue du Recteur Paul Henry, le prix moyen des appartements s'établit à 4 552 €/m². Avec un prix moyen de 4 839 €/m², le 13 Rue du Recteur Paul Henry se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Recteur Paul Henry par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Recteur Paul Henry se situe 26.81 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 77.12 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
