19 bis Rue du Sergent Guihard, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 bis Rue du Sergent Guihard, affiche un prix moyen de 4 079 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°21 et de n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 bis Rue du Sergent Guihard, 35200 Rennes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thabor à 80 mètres
- - Rennes à 922 mètres
- - Métro Saint-Germain - ligne b à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 121 mètres
- - Collège Anne de Bretagne à 165 mètres
- - Université de Rennes 1 - Université à 467 mètres
- - Lycée général Emile Zola à 579 mètres
- - Ecole maternelle publique Pasteur à 169 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Zay à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 19 bis Rue du Sergent Guihard
Aucune vente n'a été recensée au 19 bis Rue du Sergent Guihard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis Rue du Sergent Guihard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 bis Rue du Sergent Guihard, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue du Sergent Guihard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue du Sergent Guihard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Rue du Sergent Guihard dans son marché local
Prix du 19 bis Rue du Sergent Guihard par rapport à la voie
Sur Rue du Sergent Guihard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 076 €/m². Avec un prix moyen de 4 079 €/m², le 19 bis Rue du Sergent Guihard se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Rue du Sergent Guihard par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 bis Rue du Sergent Guihard se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 48.54 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 bis Rue du Sergent Guihard à Rennes
Le loyer moyen estimé au 19 bis Rue du Sergent Guihard est de 17.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.35 € à 21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.55 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
