21 Rue du Sergent Guihard, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Sergent Guihard, affiche un prix moyen de 4 044 €/m², inférieur de 5.18 % à celui du n°22 et de 7.42 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 21 Rue du Sergent Guihard, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier Paris Ouest Martenot à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 245 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thabor à 81 mètres
- - Rennes à 935 mètres
- - Métro Saint-Germain - ligne b à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 134 mètres
- - Collège Anne de Bretagne à 152 mètres
- - Université de Rennes 1 - Université à 454 mètres
- - Lycée général Emile Zola à 592 mètres
- - Ecole maternelle publique Pasteur à 182 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Zay à 355 mètres
Ventes au 21 Rue du Sergent Guihard
Une vente a été recensée au 21 Rue du Sergent Guihard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Sergent Guihard dans son marché local
Prix du 21 Rue du Sergent Guihard par rapport à la voie
Sur Rue du Sergent Guihard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 028 €/m². Avec un prix moyen de 4 044 €/m², le 21 Rue du Sergent Guihard se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Sergent Guihard par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du Sergent Guihard se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 48.02 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
