21 Rue du Sergent Guihard, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 955 €

de 3 138 € à 4 610 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 21 Rue du Sergent Guihard, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 955 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°19 bis et de 6.21 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 21 Rue du Sergent Guihard, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier Paris Ouest Martenot à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 245 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye Saint-Georges des Bénédictins, ou Palais Saint-Georges à 101 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thabor à 81 mètres
- Rennes à 935 mètres
- Métro Saint-Germain - ligne b à 327 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 134 mètres
- Collège Anne de Bretagne à 152 mètres
- Université de Rennes 1 - Université à 454 mètres
- Lycée général Emile Zola à 592 mètres
- Ecole maternelle publique Pasteur à 182 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Zay à 355 mètres

Ventes au 21 Rue du Sergent Guihard

Une vente a été recensée au 21 Rue du Sergent Guihard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 septembre 2021

413 897 €(3 867 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•107.04 m²

21 Rue du Sergent Guihard, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue du Sergent Guihard dans son marché local

Prix du 21 Rue du Sergent Guihard par rapport à la voie

Sur Rue du Sergent Guihard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 162 €/m². Avec un prix moyen de 3 955 €/m², le 21 Rue du Sergent Guihard se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue du Sergent Guihard par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du Sergent Guihard se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 11.47 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.