20 Rue du Sergent Guihard, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 012 €

de 3 128 € à 4 595 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue du Sergent Guihard, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 012 €/m², inférieur de 4.86 % à celui du n°22 et de 0.07 % à celui du n°19 bis.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 14 locaux.

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À propos du 20 Rue du Sergent Guihard, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Paris Ouest Martenot à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 24 logements - 14 locaux - 43 parkings - 728 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0583 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye Saint-Georges des Bénédictins, ou Palais Saint-Georges à 123 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thabor à 67 mètres
- Rennes à 914 mètres
- Métro Saint-Germain - ligne b à 329 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 114 mètres
- Collège Anne de Bretagne à 172 mètres
- Université de Rennes 1 - Université à 477 mètres
- Lycée général Emile Zola à 572 mètres
- Ecole maternelle publique Pasteur à 170 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Zay à 379 mètres

Ventes au 20 Rue du Sergent Guihard

Les 0 ventes au 20 Rue du Sergent Guihard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue du Sergent Guihard dans son marché local

Prix du 20 Rue du Sergent Guihard par rapport à la voie

Sur Rue du Sergent Guihard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 162 €/m². Avec un prix moyen de 4 012 €/m², le 20 Rue du Sergent Guihard se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue du Sergent Guihard par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue du Sergent Guihard se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 13.08 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.