12 Rue du Thabor, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Thabor, affiche un prix moyen de 7 390 €/m², inférieur de 4.25 % à celui du n°12 bis mais supérieur de 5.38 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
À propos du 12 Rue du Thabor, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Jean Macé.
3 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sévigné à 205 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service général à 114 mètres
- - Collège Anne de Bretagne à 295 mètres
- - Université de Rennes 1 - Université à 114 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 158 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Zay à 96 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Zay à 146 mètres
Ventes au 12 Rue du Thabor
Une vente a été recensée au 12 Rue du Thabor. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Thabor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Thabor, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Thabor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Thabor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Thabor dans son marché local
Prix du 12 Rue du Thabor par rapport à la voie
Sur Rue du Thabor, le prix moyen des maisons s'établit à 7 025 €/m². Avec un prix moyen de 7 390 €/m², le 12 Rue du Thabor se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Thabor par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Thabor se situe 64.81 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 238.84 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
