30 Rue du Thabor, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue du Thabor, affiche un prix moyen de 8 872 €/m², supérieur de 34.96 % à celui du n°28 bis et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
À propos du 30 Rue du Thabor, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Jean Macé.
2 niveaux - 1 logement - 207 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry - Fac De Droit à 283 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service général à 312 mètres
- - Collège Anne de Bretagne à 368 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut d'admininistration des entreprises à 198 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 176 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Zay à 271 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Zay à 323 mètres
Ventes au 30 Rue du Thabor
Les 2 ventes au 30 Rue du Thabor donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue du Thabor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue du Thabor, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Thabor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Thabor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue du Thabor dans son marché local
Prix du 30 Rue du Thabor par rapport à la voie
Sur Rue du Thabor, le prix moyen des maisons s'établit à 7 025 €/m². Avec un prix moyen de 8 872 €/m², le 30 Rue du Thabor se situe 26.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue du Thabor par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue du Thabor se situe 97.86 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 306.79 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
