3 bis Rue du Thabor, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue du Thabor, affiche un prix moyen de 5 734 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°3 ter mais inférieur de 16.75 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 3 bis Rue du Thabor, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Jean Macé.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sévigné à 52 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service général à 42 mètres
- - Collège Anne de Bretagne à 336 mètres
- - Université de Rennes 1 - Université à 42 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 266 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Zay à 126 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Zay à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue du Thabor
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue du Thabor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue du Thabor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue du Thabor, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Thabor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Thabor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du Thabor dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du Thabor par rapport à la voie
Sur Rue du Thabor, le prix moyen des maisons s'établit à 7 025 €/m². Avec un prix moyen de 5 734 €/m², le 3 bis Rue du Thabor se situe 18.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du Thabor par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue du Thabor se situe 27.88 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 162.91 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
