9 Rue du Thabor, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Thabor, affiche un prix moyen de 6 888 €/m², supérieur de 20.15 % à celui du n°3 ter et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
À propos du 9 Rue du Thabor, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Jean Macé.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sévigné à 88 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service général à 7 mètres
- - Collège Anne de Bretagne à 318 mètres
- - Université de Rennes 1 - Université à 7 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 236 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Zay à 97 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Zay à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Thabor
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Thabor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Thabor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Thabor, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Thabor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Thabor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Thabor dans son marché local
Prix du 9 Rue du Thabor par rapport à la voie
Sur Rue du Thabor, le prix moyen des maisons s'établit à 7 025 €/m². Avec un prix moyen de 6 888 €/m², le 9 Rue du Thabor se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Thabor par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Thabor se situe 53.61 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 215.82 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
