28 Rue Durafour, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 145 €

de 3 617 € à 5 393 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 28 Rue Durafour, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 145 €/m², inférieur de 12.7 % à celui du n°26 bis et de 12.79 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 28 Rue Durafour, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Oberthur à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 85 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0741 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Durafour à 186 mètres
- Rennes à 1575 mètres
- Métro Jules Ferry - ligne b à 1218 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 588 mètres
- Collège privé Saint Vincent-Providence à 607 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 817 mètres
- ETP HC Cursus Parcours Santé RENNES à 392 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 572 mètres
- Ecole primaire privée St Vincent Providence à 423 mètres

Ventes au 28 Rue Durafour

Les 5 ventes au 28 Rue Durafour constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 décembre 2021

146 225 €(5 426 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•26.95 m²

28 Rue Durafour, 35200 Rennes

29 octobre 2024

133 000 €(3 971 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•33.49 m²

28 Rue Durafour, 35200 Rennes

20 septembre 2022

273 000 €(4 015 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•68 m²

28 Rue Durafour, 35200 Rennes

28 octobre 2020

230 000 €(3 382 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•68 m²

28 Rue Durafour, 35200 Rennes

28 octobre 2020

96 230 €(3 701 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•26 m²

28 Rue Durafour, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 bis Rue Durafour(4 748€)

20 Rue Durafour(4 753€)

29 Rue Durafour(4 459€)

31 Rue Durafour(4 448€)

Prix du 28 Rue Durafour dans son marché local

Prix du 28 Rue Durafour par rapport à la voie

Sur Rue Durafour, le prix moyen des appartements s'établit à 4 258 €/m². Avec un prix moyen de 4 145 €/m², le 28 Rue Durafour se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Durafour par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Durafour se situe 10.12 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 16.83 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.