31 Rue Durafour, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Durafour, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 448 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°29 et de 6.32 % à celui du n°26 bis.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue Durafour, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Oberthur à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 224 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Durafour à 160 mètres
- - Rennes à 1560 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 1180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 554 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 571 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 800 mètres
- - ETP HC Cursus Parcours Santé RENNES à 358 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 592 mètres
- - Ecole primaire privée St Vincent Providence à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Durafour
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Durafour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Durafour dans son marché local
Prix du 31 Rue Durafour par rapport à la voie
Sur Rue Durafour, le prix moyen des appartements s'établit à 4 258 €/m². Avec un prix moyen de 4 448 €/m², le 31 Rue Durafour se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Durafour par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Durafour se situe 18.17 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 25.37 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue Durafour
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
rennes 35000
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Rozenn MAZÉ
rennes 35200
Cabinet Moraine Immobilier
RENNES 35000
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