1 Rue Edith Cavell, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 315 €

de 3 895 € à 4 742 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 1 Rue Edith Cavell, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 315 €/m², supérieur de 6.91 % à celui du n°3 et de 3.68 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.

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À propos du 1 Rue Edith Cavell, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Parlement à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 260 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre et immeubles dits Galeries du Théâtre à 40 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parlement à 53 mètres
- Rennes à 936 mètres
- Métro Saint-Germain - ligne b à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 404 mètres
- Collège Anne de Bretagne à 501 mètres
- Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 404 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 613 mètres
- Ecole maternelle publique Pasteur à 350 mètres
- Ecole primaire privée St Yves à 293 mètres

Ventes au 1 Rue Edith Cavell

Les 4 ventes au 1 Rue Edith Cavell constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 juillet 2024

772 350 €(4 653 €/m²)

AppartementAppart.•6 pièces6 p•166 m²

1 Rue Edith Cavell, 35200 Rennes

14 février 2023

145 833 €(4 098 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•35.59 m²

1 Rue Edith Cavell, 35200 Rennes

6 juillet 2023

413 000 €(4 906 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•84.18 m²

1 Rue Edith Cavell, 35200 Rennes

27 janvier 2021

320 000 €(3 721 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•86 m²

1 Rue Edith Cavell, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Edith Cavell(4 036€)

2 Rue Edith Cavell(4 162€)

4 Rue Edith Cavell(3 888€)

5 Rue Edith Cavell(4 176€)

6 Rue Edith Cavell(3 889€)

8 Rue Edith Cavell(3 806€)

5 Rue de Coëtquen(4 165€)

1 Rue du Vau Saint-Germain(4 016€)

Prix du 1 Rue Edith Cavell dans son marché local

Prix du 1 Rue Edith Cavell par rapport à la voie

Sur Rue Edith Cavell, le prix moyen des appartements s'établit à 4 055 €/m². Avec un prix moyen de 4 315 €/m², le 1 Rue Edith Cavell se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Edith Cavell par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Edith Cavell se situe 14.64 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 21.62 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.