3 Rue Edith Cavell, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Edith Cavell, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 036 €/m², inférieur de 6.47 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.81 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1740, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 8 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Edith Cavell, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1740, situé dans le quartier Parlement à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 27 logements - 8 locaux - 3 parkings - 539 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 20 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Parlement à 46 mètres
- - Rennes à 942 mètres
- - Métro Saint-Germain - ligne b à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 398 mètres
- - Collège Anne de Bretagne à 498 mètres
- - Université Rennes 2 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 398 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 606 mètres
- - Ecole maternelle publique Pasteur à 351 mètres
- - Ecole primaire privée St Yves à 295 mètres
Ventes au 3 Rue Edith Cavell
Les 5 ventes au 3 Rue Edith Cavell constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Edith Cavell dans son marché local
Prix du 3 Rue Edith Cavell par rapport à la voie
Sur Rue Edith Cavell, le prix moyen des appartements s'établit à 4 055 €/m². Avec un prix moyen de 4 036 €/m², le 3 Rue Edith Cavell se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Edith Cavell par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Edith Cavell se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 13.75 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Edith Cavell
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
rennes 35000
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Cabinet Moraine Immobilier
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Rozenn MAZÉ
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