12 Rue Edmond Lailler, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Edmond Lailler, affiche un prix moyen de 5 272 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 12 Rue Edmond Lailler, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Paris Est.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0948 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balzac à 101 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 996 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 471 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 524 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 873 mètres
- - ETP HC Cursus Parcours Santé RENNES à 385 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 579 mètres
- - Ecole primaire privée St Vincent Providence à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Edmond Lailler
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Edmond Lailler au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Edmond Lailler
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Edmond Lailler, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Edmond Lailler
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Edmond Lailler complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Edmond Lailler dans son marché local
Prix du 12 Rue Edmond Lailler par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Lailler, le prix moyen des maisons s'établit à 5 403 €/m². Avec un prix moyen de 5 272 €/m², le 12 Rue Edmond Lailler se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Edmond Lailler par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Edmond Lailler se situe 17.7 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 141.61 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
