4 Rue Edouard Jordan, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Edouard Jordan, affiche un prix moyen de 4 540 €/m², supérieur de 9.53 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Edouard Jordan, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Oberthur à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 168 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0981 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Strasbourg à 206 mètres
- - Rennes à 1439 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 1240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 536 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 579 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 688 mètres
- - ETP HC Cursus Parcours Santé RENNES à 358 mètres
- - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 490 mètres
- - Ecole primaire privée St Vincent Providence à 401 mètres
Ventes au 4 Rue Edouard Jordan
Une vente a été recensée au 4 Rue Edouard Jordan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Edouard Jordan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Edouard Jordan, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Edouard Jordan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Edouard Jordan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Edouard Jordan dans son marché local
Prix du 4 Rue Edouard Jordan par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Jordan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 347 €/m². Avec un prix moyen de 4 540 €/m², le 4 Rue Edouard Jordan se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Edouard Jordan par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Edouard Jordan se situe 19.25 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 65.33 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Edouard Jordan à Rennes
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Edouard Jordan est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.71 € à 21.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
