11 Rue Edouard Vaillant, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 4 156 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°13 et de n°9.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
À propos du 11 Rue Edouard Vaillant, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Touche à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 316 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brest Verdun à 186 mètres
- - Pontchaillou à 502 mètres
- - Métro Anatole France - ligne a à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 961 mètres
- - Collège Echange à 763 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 315 mètres
- - Lycée professionnel Coetlogon à 898 mètres
- - Ecole maternelle publique Ille à 167 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ille à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Edouard Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Edouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Edouard Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Edouard Vaillant, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Edouard Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Edouard Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 11 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des appartements s'établit à 4 156 €/m². Avec un prix moyen de 4 156 €/m², le 11 Rue Edouard Vaillant se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Edouard Vaillant par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Edouard Vaillant se situe 0 % en dessous de la moyenne de Rennes et 0 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
