6 Rue Elisa Deroche, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Elisa Deroche, affiche un prix moyen de 3 035 €/m², identique à celui du n°4 et de n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Elisa Deroche, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Courrouze.
- 944 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000DP, - Parcelle n°0362 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coeur De Courrouze à 202 mètres
- - Métro Cleunay - ligne b à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 318 mètres
- - Collège Cleunay à 648 mètres
- - Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 1095 mètres
- - Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 745 mètres
- - Ecole primaire publique Simone Veil à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Elisa Deroche
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Elisa Deroche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Elisa Deroche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Elisa Deroche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Elisa Deroche dans son marché local
Prix du 6 Rue Elisa Deroche par rapport à la voie
Sur Rue Elisa Deroche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 035 €/m². Avec un prix moyen de 3 035 €/m², le 6 Rue Elisa Deroche se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Elisa Deroche par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Elisa Deroche se situe 100 % en dessous de la moyenne de Rennes et 100 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Elisa Deroche à Rennes
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Elisa Deroche est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
