Rue Elsa Triolet, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Elsa Triolet, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 465 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Elsa Triolet dans son marché local
Prix Rue Elsa Triolet par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Elsa Triolet se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de Rennes et 26.18 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Elsa Triolet à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue Elsa Triolet est de 16.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.96 € à 18.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.49 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Elsa Triolet
Les ventes enregistrées Rue Elsa Triolet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Elsa Triolet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malraux à 103 mètres
- - Pontchaillou à 1751 mètres
- - Métro Villejean – Université - ligne a à 1345 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de formation continue à 954 mètres
- - Collège Rosa Parks à 1655 mètres
- - Université Rennes 2 - Institut du travail à 1143 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Exupéry de Rennes à 726 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 1529 mètres
- - Ecole primaire publique Nelson Mandela à 244 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Elsa Triolet
Adresses Rue Elsa Triolet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Elsa Triolet, classées par tranches de numéros.
