Rue Aurelie Nemours, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Aurelie Nemours, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 396 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 41 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Aurelie Nemours dans son marché local
Prix Rue Aurelie Nemours par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 801 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Aurelie Nemours se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de Rennes et 23.49 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Aurelie Nemours à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue Aurelie Nemours est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.84 € à 18.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.33 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Aurelie Nemours
Les ventes enregistrées Rue Aurelie Nemours témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 170 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Aurelie Nemours
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dulac à 157 mètres
- - Pontchaillou à 1411 mètres
- - Métro Pontchaillou - ligne a à 1111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée P. Mendès-France à 892 mètres
- - Collège Rosa Parks à 1831 mètres
- - Université Rennes 2 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1318 mètres
- - Lycée général et technologique Victor et Hélène Basch à 700 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 1079 mètres
- - Ecole primaire publique Nelson Mandela à 333 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Aurelie Nemours
Adresses Rue Aurelie Nemours
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Aurelie Nemours, classées par tranches de numéros.
