3 Rue Elsa Triolet, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Elsa Triolet, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 187 €/m², inférieur de 11.74 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 54 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Elsa Triolet, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Beauregard à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 54 logements - 2 locaux - 70 parkings - 998 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malraux à 91 mètres
- - Pontchaillou à 1805 mètres
- - Métro Villejean – Université - ligne a à 1406 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de formation continue à 1009 mètres
- - Collège Rosa Parks à 1707 mètres
- - Université Rennes 2 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1197 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Exupéry de Rennes à 743 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 1571 mètres
- - Ecole primaire publique Nelson Mandela à 235 mètres
Ventes au 3 Rue Elsa Triolet
Les 7 ventes au 3 Rue Elsa Triolet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Elsa Triolet dans son marché local
Prix du 3 Rue Elsa Triolet par rapport à la voie
Sur Rue Elsa Triolet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 395 €/m². Avec un prix moyen de 3 187 €/m², le 3 Rue Elsa Triolet se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Elsa Triolet par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Elsa Triolet se situe 15.33 % en dessous de la moyenne de Rennes et 10.17 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Elsa Triolet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
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Rozenn MAZÉ
rennes 35200
Cabinet Moraine Immobilier
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