33 Rue Ernest Chéreau, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Ernest Chéreau, affiche un prix moyen de 4 123 €/m², supérieur de 2.11 % à celui du n°25 mais inférieur de 9.44 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 33 Rue Ernest Chéreau, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Fransisco Ferrer.
3 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langevin à 81 mètres
- - Rennes à 1399 mètres
- - Métro Le Blosne - ligne a à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 606 mètres
- - Collège La Binquenais à 606 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 1272 mètres
- - Ecole maternelle publique Marc Sangnier à 300 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Langevin à 153 mètres
Ventes au 33 Rue Ernest Chéreau
Une vente a été recensée au 33 Rue Ernest Chéreau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Ernest Chéreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Ernest Chéreau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Ernest Chéreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Ernest Chéreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Ernest Chéreau dans son marché local
Prix du 33 Rue Ernest Chéreau par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Chéreau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 160 €/m². Avec un prix moyen de 4 123 €/m², le 33 Rue Ernest Chéreau se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Ernest Chéreau par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Ernest Chéreau se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de Rennes et 44.57 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 206 150 € au 33 Rue Ernest Chéreau à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 308 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 154 € en assurant vous-même les visites, ou 2 577 € si le professionnel les prend en charge.
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