10 Rue Ernest Hello, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Ernest Hello, affiche un prix moyen de 4 329 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Ernest Hello, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Mottais à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Metz Volney à 96 mètres
- - Métro Gros Chêne - ligne b à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste de La Salle à 698 mètres
- - Collège privé Assomption à 375 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 369 mètres
- - Lycée général privé Assomption à 375 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 363 mètres
- - Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 363 mètres
Ventes au 10 Rue Ernest Hello
Une vente a été recensée au 10 Rue Ernest Hello. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Ernest Hello
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Ernest Hello, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Ernest Hello
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Ernest Hello complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Ernest Hello dans son marché local
Prix du 10 Rue Ernest Hello par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Hello, le prix moyen des appartements s'établit à 4 327 €/m². Avec un prix moyen de 4 329 €/m², le 10 Rue Ernest Hello se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Ernest Hello par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Ernest Hello se situe 13.77 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 58.4 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Ernest Hello à Rennes
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Ernest Hello est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.63 € à 21.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
