13 bis Rue Ernest Hello, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Ernest Hello, affiche un prix moyen de 6 208 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°13 mais supérieur de 1.22 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2014,
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 bis Rue Ernest Hello, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Les Mottais.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0821 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Metz Volney à 98 mètres
- - Métro Gros Chêne - ligne b à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 674 mètres
- - Collège privé Assomption à 352 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 396 mètres
- - Lycée général privé Assomption à 352 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 391 mètres
- - Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Ernest Hello
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Ernest Hello au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Ernest Hello
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Ernest Hello, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Ernest Hello
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Ernest Hello complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Ernest Hello dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Ernest Hello par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Hello, le prix moyen des maisons s'établit à 6 228 €/m². Avec un prix moyen de 6 208 €/m², le 13 bis Rue Ernest Hello se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Ernest Hello par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue Ernest Hello se situe 38.51 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 117.67 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 310 400 € au 13 bis Rue Ernest Hello à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 520 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 760 € en assurant vous-même les visites, ou 3 880 € si le professionnel les prend en charge.
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