10 Rue Etienne Dolet, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Etienne Dolet, affiche un prix moyen de 4 969 €/m², inférieur de 5.51 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 45 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue Etienne Dolet, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Villeneuve.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Nantes à 254 mètres
- - Rennes à 695 mètres
- - Métro Colombier - ligne b à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 1266 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 380 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 380 mètres
- - Ecole maternelle publique Colombier à 218 mètres
- - Ecole élémentaire publique Colombier à 182 mètres
Ventes au 10 Rue Etienne Dolet
Une vente a été recensée au 10 Rue Etienne Dolet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Etienne Dolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Etienne Dolet, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Etienne Dolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Etienne Dolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Etienne Dolet dans son marché local
Prix du 10 Rue Etienne Dolet par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Dolet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 207 €/m². Avec un prix moyen de 4 969 €/m², le 10 Rue Etienne Dolet se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Etienne Dolet par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Etienne Dolet se situe 10.87 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 74.23 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 248 450 € au 10 Rue Etienne Dolet à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 423 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 211 € en assurant vous-même les visites, ou 3 106 € si le professionnel les prend en charge.
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