12 Rue Etienne Dolet, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Etienne Dolet, affiche un prix moyen de 5 249 €/m², supérieur de 5.42 % à celui du n°10 mais inférieur de 5.49 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 12 Rue Etienne Dolet, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Villeneuve.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Nantes à 258 mètres
- - Rennes à 697 mètres
- - Métro Colombier - ligne b à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 1271 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 377 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 377 mètres
- - Ecole maternelle publique Colombier à 224 mètres
- - Ecole élémentaire publique Colombier à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Etienne Dolet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Etienne Dolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Etienne Dolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Etienne Dolet, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Etienne Dolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Etienne Dolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Etienne Dolet dans son marché local
Prix du 12 Rue Etienne Dolet par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Dolet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 208 €/m². Avec un prix moyen de 5 249 €/m², le 12 Rue Etienne Dolet se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Etienne Dolet par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Etienne Dolet se situe 17.06 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 140.67 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
