31 Rue Etienne Dolet, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 758 €

de 3 562 € à 4 436 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 31 Rue Etienne Dolet, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 758 €/m²0 mais inférieur de 4.45 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.

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À propos du 31 Rue Etienne Dolet, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Margueritte à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 127 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Nantes à 342 mètres
- Rennes à 725 mètres
- Métro Jacques Cartier - ligne a à 501 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 1267 mètres
- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 352 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1476 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 352 mètres
- Ecole maternelle publique Villeneuve à 165 mètres
- Ecole élémentaire publique Villeneuve à 157 mètres

Ventes au 31 Rue Etienne Dolet

Une vente a été recensée au 31 Rue Etienne Dolet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 février 2025

158 500 €(3 568 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•44.42 m²

31 Rue Etienne Dolet, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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Prix du 31 Rue Etienne Dolet dans son marché local

Prix du 31 Rue Etienne Dolet par rapport à la voie

Sur Rue Etienne Dolet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 181 €/m². Avec un prix moyen de 3 758 €/m², le 31 Rue Etienne Dolet se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Etienne Dolet par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Etienne Dolet se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de Rennes et 5.92 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.