34 Rue Etienne Dolet, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 758 €

de 3 232 € à 4 560 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 34 Rue Etienne Dolet, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 758 €/m²0 mais inférieur de 3.12 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 1 local.

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À propos du 34 Rue Etienne Dolet, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Villeneuve à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 18 logements - 1 local - 4 parkings - 368 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Nantes à 328 mètres
- Rennes à 737 mètres
- Métro Jacques Cartier - ligne a à 517 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 1251 mètres
- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 337 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1487 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 337 mètres
- Ecole maternelle publique Villeneuve à 161 mètres
- Ecole élémentaire publique Villeneuve à 152 mètres

Ventes au 34 Rue Etienne Dolet

Les 2 ventes au 34 Rue Etienne Dolet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 septembre 2024

193 000 €(3 241 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•59.55 m²

34 Rue Etienne Dolet, 35200 Rennes

18 juin 2020

205 000 €(3 417 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•60 m²

34 Rue Etienne Dolet, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 Rue Etienne Dolet(3 758€)

30 Rue Etienne Dolet(3 879€)

27 Rue Etienne Dolet(3 933€)

28 Rue Etienne Dolet(3 884€)

26 Rue Etienne Dolet(4 161€)

40 Rue Etienne Dolet(3 916€)

19 Rue Etienne Dolet(4 087€)

Prix du 34 Rue Etienne Dolet dans son marché local

Prix du 34 Rue Etienne Dolet par rapport à la voie

Sur Rue Etienne Dolet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 181 €/m². Avec un prix moyen de 3 758 €/m², le 34 Rue Etienne Dolet se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Etienne Dolet par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Etienne Dolet se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de Rennes et 5.92 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.