22 Rue Etienne Pinault, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Etienne Pinault, affiche un prix moyen de 3 695 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°35 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 22 Rue Etienne Pinault, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Stade Rennais.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roazhon Park à 220 mètres
- - Métro Cleunay - ligne b à 1237 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1012 mètres
- - Ecole technique privée Association Odorico à 505 mètres
- - Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 561 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Etienne Pinault
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Etienne Pinault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Etienne Pinault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Etienne Pinault, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Etienne Pinault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Etienne Pinault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Etienne Pinault dans son marché local
Prix du 22 Rue Etienne Pinault par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Pinault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 851 €/m². Avec un prix moyen de 3 695 €/m², le 22 Rue Etienne Pinault se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Etienne Pinault par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Etienne Pinault se situe 17.5 % en dessous de la moyenne de Rennes et 69.34 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
