3 Rue Etienne Pinault, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Etienne Pinault, affiche un prix moyen de 6 186 €/m², supérieur de 55.82 % à celui du n°3 bis et de n°1.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 3 Rue Etienne Pinault, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Stade Rennais.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0742 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arts à 157 mètres
- - Métro Cleunay - ligne b à 1137 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 790 mètres
- - Ecole technique privée Association Odorico à 309 mètres
- - Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 359 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori à 184 mètres
Ventes au 3 Rue Etienne Pinault
Les 2 ventes au 3 Rue Etienne Pinault donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Etienne Pinault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Etienne Pinault, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Etienne Pinault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Etienne Pinault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Etienne Pinault dans son marché local
Prix du 3 Rue Etienne Pinault par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Pinault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 851 €/m². Avec un prix moyen de 6 186 €/m², le 3 Rue Etienne Pinault se situe 60.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Etienne Pinault par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Etienne Pinault se situe 38.11 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 183.5 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
