3 bis Rue Etienne Pinault, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Etienne Pinault, affiche un prix moyen de 3 970 €/m², inférieur de 35.82 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 3 bis Rue Etienne Pinault, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Stade Rennais.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0742 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arts à 161 mètres
- - Métro Cleunay - ligne b à 1138 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 796 mètres
- - Ecole technique privée Association Odorico à 313 mètres
- - Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 364 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Etienne Pinault
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Etienne Pinault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Etienne Pinault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Etienne Pinault, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Etienne Pinault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Etienne Pinault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Etienne Pinault dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Etienne Pinault par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Pinault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 851 €/m². Avec un prix moyen de 3 970 €/m², le 3 bis Rue Etienne Pinault se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Etienne Pinault par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Etienne Pinault se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de Rennes et 81.94 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
