14 Rue Eugène Deprez, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Eugène Deprez, affiche un prix moyen de 2 545 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
70 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Eugène Deprez, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gaëtan Hervé.
1 niveau - 650 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Binquenais à 102 mètres
- - Métro Italie - ligne a à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 209 mètres
- - Collège La Binquenais à 209 mètres
- - Ecole maternelle publique Oscar Leroux à 364 mètres
- - Ecole élémentaire publique Oscar Leroux à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Eugène Deprez
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Eugène Deprez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Eugène Deprez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Eugène Deprez, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Eugène Deprez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Eugène Deprez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Eugène Deprez dans son marché local
Prix du 14 Rue Eugène Deprez par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Deprez, le prix moyen des appartements s'établit à 2 548 €/m². Avec un prix moyen de 2 545 €/m², le 14 Rue Eugène Deprez se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Eugène Deprez par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 792 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Eugène Deprez se situe 32.89 % en dessous de la moyenne de Rennes et 27.78 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Eugène Deprez à Rennes
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Eugène Deprez est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 19.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 250 € au 14 Rue Eugène Deprez à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 363 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 181 € en assurant vous-même les visites, ou 1 591 € si le professionnel les prend en charge.
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