Rue Eugène Freyssinet, 35200 Rennes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 901 €

de 3 187 € à 4 651 €

Rue Eugène Freyssinet, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 901 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.

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Estimer une adresseRue Eugène Freyssinet, 35200 Rennes

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

17.44 €

14.83 € – 20.06 €

Rentabilité indicative

5.37 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Eugène Freyssinet dans son marché local

Prix Rue Eugène Freyssinet par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 794 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Eugène Freyssinet se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 10.76 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Eugène Freyssinet à Rennes

Le loyer moyen estimé Rue Eugène Freyssinet est de 17.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.83 € à 20.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.41 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jules Maniez, 35200 Rennes(4,105 €)

Rue des Munitionnettes, 35200 Rennes(4,030 €)

Rue Sirodot, 35200 Rennes(4,375 €)

Boulevard Pierre Mendès-France, 35200 Rennes(3,857 €)

Rue Jules Verne, 35200 Rennes(4,152 €)

Rue Charles Chassé, 35200 Rennes(4,518 €)

Rue Claude Bernard, 35200 Rennes(4,491 €)

Place Jeanne Laurent, 35200 Rennes(4,048 €)

Allée Florence Arthaud, 35200 Rennes(4,098 €)

Cadre de vie et proximité Rue Eugène Freyssinet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Verne à 225 mètres
- Rennes à 1798 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 896 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 249 mètres
- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 742 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1862 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 742 mètres
- Ecole maternelle publique Villeneuve à 980 mètres
- Ecole primaire publique Simone Veil à 249 mètres

Rues à proximité :

Avenue Jules Maniez

Rue des Munitionnettes

Rue Sirodot

Boulevard Pierre Mendès-France

Allée Florence Arthaud

Le parc immobilier Rue Eugène Freyssinet

Rue Eugène Freyssinet est située dans le quartier La Courrouze. Elle compte 3697 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Rue Eugène Freyssinet

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Eugène Freyssinet, classées par tranches de numéros.

1 Rue Eugène Freyssinet, 35200 Rennes

3 Rue Eugène Freyssinet, 35200 Rennes

Biens en vente à proximité du Rue Eugène Freyssinet

Les biens actuellement en vente autour du Rue Eugène Freyssinet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.